Покупая недвижимость в Майами Бич, вы совершаете надежное инвестирование, которое может приносить вам прибыль достаточно долгий срок за счет сдачи этой квартиры в аренду. Даже если вы не намерены жить там сами или сдавать квартиру, дом другим людям, вы сможете выгодно продать ее спустя несколько лет, так как цены в этом густонаселенном и стремительно развивающимся городе постоянно растут.

Но именно из-за этих цен далеко не каждый желающий гражданин нашей страны сможет приобрести квартиру или дом сразу же, за счет имеющихся у него финансовых средств. Большинству все же требуется ипотечное кредитование. В связи с этим и возникает вопрос, вынесенный нами в заголовок данной статьи: может ли россиянин получить ипотеку в США от местных банков?

Ответ – конечно, может. Ограничений по гражданству в этой области практически нет, вы можете получить ее достаточно просто, соблюдая простую процедуру оформления. Но нужно учитывать несколько факторов для того, чтобы это прошло для вас легко и безболезненно.

Как получить ипотеку?

Так как вы иностранный гражданин, то приготовьтесь к тому, что американские банки неохотно пойдут вам навстречу. Дело в том, что для них просто рискованно давать вам какие-либо кредиты, потому как привлечь вас к ответственности или взыскать неуплаченное будет сложнее, чем в случае с американцами. Поэтому процентная ставка для вас составит около 8-10%, что примерно в два раза выше, чем обычная годовая ставка для американца.

Также вам необходимо будет представить определенные документы. Обычно это информация о  вашей кредитной истории в России, а также уровне и источниках дохода. Но точный список документов назвать невозможно, так как американские банки к каждому клиенту походят индивидуально и могут затребовать какие-то особые бумаги. Мы можем только посоветовать не спорить, а выполнять все требования.

Также вы можете обратиться в российскую компанию, работающую на рынке недвижимости в США, чтобы он выступила вашим посредником при общении с банком, некоторые фирмы предоставляют подобные услуги или хотя бы могут подсказать, куда удобнее обратиться за кредитом, и какие документы потребуются.

Несмотря на то, что стоимость недвижимости в Майами относительно невысокая, например, в сравнении с Калифорнией, банки обычно требуют, чтобы у иностранного гражданина была начальная сумма в размере минимум 10-25% от цены жилья. Благодаря этому, они могут быть уверены в вашей платежеспособности, а также снижают для себя риски.

Это интересно:

Города, которые могут исчезнуть в ближайшее время... Предлагаем вам ознакомится со списком городов, которые вполне могут исчезнуть уже в этом веке. Причем, с весьма высокой вероятностью. Такие города при...
Фото Дня: Закат в Нью-Йорке Сегодня в качестве фото дня у нас закат в Нью-Йорке с высоты! Также интересно: Нью-Йорк с небоскребов...
Бег Дерека Митчела 5 лет назад Дерек Митчел из Канзаса сходил к врачу. Тот сказал ему, что у него опухоль в гипофизе. Результатом стал постоянно увеличивающийся вес. В и...
Как выглядели стриптизерши в США в 1960-х... Вот так выглядели девушки, танцевавшие стриптиз в США 1960-х годов. Шоу тогда были не менее сексуальными, при этом куда более театральными, актерскими...
Мост Золотые Ворота Один из наиболее узнаваемых символов США и самый главный символ Сан-Франциско, мост "Золотые Ворота", который был построен в 1937-ом году. Он соединяе...
Природный туризм: США vs. Россия... Уильям Берроуз говорил: "Жить необязательно. Путешествовать - необходимо". Действительно, его соотечественники, жители США, не мыслят себя без путешес...

Комментарии

Интересное

Яндекс.Метрика