Можно ли получить ипотеку в США гражданину РФ

Покупая недвижимость в Майами Бич, вы совершаете надежное инвестирование, которое может приносить вам прибыль достаточно долгий срок за счет сдачи этой квартиры в аренду. Даже если вы не намерены жить там сами или сдавать квартиру, дом другим людям, вы сможете выгодно продать ее спустя несколько лет, так как цены в этом густонаселенном и стремительно развивающимся городе постоянно растут.

Но именно из-за этих цен далеко не каждый желающий гражданин нашей страны сможет приобрести квартиру или дом сразу же, за счет имеющихся у него финансовых средств. Большинству все же требуется ипотечное кредитование. В связи с этим и возникает вопрос, вынесенный нами в заголовок данной статьи: может ли россиянин получить ипотеку в США от местных банков?

Ответ – конечно, может. Ограничений по гражданству в этой области практически нет, вы можете получить ее достаточно просто, соблюдая простую процедуру оформления. Но нужно учитывать несколько факторов для того, чтобы это прошло для вас легко и безболезненно.

Как получить ипотеку?

Так как вы иностранный гражданин, то приготовьтесь к тому, что американские банки неохотно пойдут вам навстречу. Дело в том, что для них просто рискованно давать вам какие-либо кредиты, потому как привлечь вас к ответственности или взыскать неуплаченное будет сложнее, чем в случае с американцами. Поэтому процентная ставка для вас составит около 8-10%, что примерно в два раза выше, чем обычная годовая ставка для американца.

Также вам необходимо будет представить определенные документы. Обычно это информация о  вашей кредитной истории в России, а также уровне и источниках дохода. Но точный список документов назвать невозможно, так как американские банки к каждому клиенту походят индивидуально и могут затребовать какие-то особые бумаги. Мы можем только посоветовать не спорить, а выполнять все требования.

Также вы можете обратиться в российскую компанию, работающую на рынке недвижимости в США, чтобы он выступила вашим посредником при общении с банком, некоторые фирмы предоставляют подобные услуги или хотя бы могут подсказать, куда удобнее обратиться за кредитом, и какие документы потребуются.

Несмотря на то, что стоимость недвижимости в Майами относительно невысокая, например, в сравнении с Калифорнией, банки обычно требуют, чтобы у иностранного гражданина была начальная сумма в размере минимум 10-25% от цены жилья. Благодаря этому, они могут быть уверены в вашей платежеспособности, а также снижают для себя риски.

Это интересно:

Нью-Йорк с небоскребов Давайте посмотрим, как выглядит Нью-Йорк с небоскребов! CIF
Нью-Йорк 80-х годов Фотограф Джанет Делани из Калифорнии фотографировал Нью-Йорк в 1980-х годах. Делал он это на 2-х объективный зеркальный фотоаппарат. Согласитесь, кадр...
Дешона Барбер В Лас-Вегасе 5 июня 2016-го года прошел финал "Мисс США 2016". И победила в нём Дешона Барбер, девушка с черной кожей. Она является военнослужащей из ...
Ужин смертника Человек, которого собираются казнить, может выбрать свой последний ужин буквально из чего угодно. Будь то лобстеры, стейки из мраморной говядины, изыс...
Венеция в Лас-Вегасе В Лас-Вегасе есть казино "Венеция", которое открыло свои двери 3 мая 1999-го года. Строительство велось компанией Las Vegas Sands и обошлось инвестора...
Парк Йосемити Парк Йосемити расположен в США (Калифорния). Когда-то на этих землях жили индейцев, которых жестоким образом отсюда выгнали... Официальное название эт...

Добавить комментарий