Покупая недвижимость в Майами Бич, вы совершаете надежное инвестирование, которое может приносить вам прибыль достаточно долгий срок за счет сдачи этой квартиры в аренду. Даже если вы не намерены жить там сами или сдавать квартиру, дом другим людям, вы сможете выгодно продать ее спустя несколько лет, так как цены в этом густонаселенном и стремительно развивающимся городе постоянно растут.

Но именно из-за этих цен далеко не каждый желающий гражданин нашей страны сможет приобрести квартиру или дом сразу же, за счет имеющихся у него финансовых средств. Большинству все же требуется ипотечное кредитование. В связи с этим и возникает вопрос, вынесенный нами в заголовок данной статьи: может ли россиянин получить ипотеку в США от местных банков?

Ответ – конечно, может. Ограничений по гражданству в этой области практически нет, вы можете получить ее достаточно просто, соблюдая простую процедуру оформления. Но нужно учитывать несколько факторов для того, чтобы это прошло для вас легко и безболезненно.

Как получить ипотеку?

Так как вы иностранный гражданин, то приготовьтесь к тому, что американские банки неохотно пойдут вам навстречу. Дело в том, что для них просто рискованно давать вам какие-либо кредиты, потому как привлечь вас к ответственности или взыскать неуплаченное будет сложнее, чем в случае с американцами. Поэтому процентная ставка для вас составит около 8-10%, что примерно в два раза выше, чем обычная годовая ставка для американца.

Также вам необходимо будет представить определенные документы. Обычно это информация о  вашей кредитной истории в России, а также уровне и источниках дохода. Но точный список документов назвать невозможно, так как американские банки к каждому клиенту походят индивидуально и могут затребовать какие-то особые бумаги. Мы можем только посоветовать не спорить, а выполнять все требования.

Также вы можете обратиться в российскую компанию, работающую на рынке недвижимости в США, чтобы он выступила вашим посредником при общении с банком, некоторые фирмы предоставляют подобные услуги или хотя бы могут подсказать, куда удобнее обратиться за кредитом, и какие документы потребуются.

Несмотря на то, что стоимость недвижимости в Майами относительно невысокая, например, в сравнении с Калифорнией, банки обычно требуют, чтобы у иностранного гражданина была начальная сумма в размере минимум 10-25% от цены жилья. Благодаря этому, они могут быть уверены в вашей платежеспособности, а также снижают для себя риски.

Это интересно:

Кладбище старых автомобилей в США... Ниже вы видите фото кладбища автомобилей. На табличке написано: "Самое старое в мире кладбище автомобилей, 80 лет". Находится оно недалеко от Атланты....
Как выглядят девушки, приехавшие покорять Голливуд... Перед вами фотографии красавиц, приехавших покорять Голливуд. Фото-проект создан швейцарским фотографом Ануш Абраром. Он потратил на него 10 лет и поп...
Десять самых высоких деревьев планеты... Перед вами рейтинг самых высоких деревьев планеты с их фотографиями. Информация о них, кстати, засекречена. Все для того, чтобы сохранить их от турист...
Лучшие военные фото США Business Insider опубликовало 50 лучших военных фотографий США 2015 года. Мы выбрали некоторые из них, которые показались нам наиболее яркими! ...
Как выглядели стриптизерши в США в 1960-х... Вот так выглядели девушки, танцевавшие стриптиз в США 1960-х годов. Шоу тогда были не менее сексуальными, при этом куда более театральными, актерскими...
Фото Дня: Туманный Сан-Франциско... Сегодня у нас в рубрике фото дня, город Сан-Франциско в тумане.

Комментарии

Интересное

Яндекс.Метрика