Можно ли получить ипотеку в США гражданину РФ

Покупая недвижимость в Майами Бич, вы совершаете надежное инвестирование, которое может приносить вам прибыль достаточно долгий срок за счет сдачи этой квартиры в аренду. Даже если вы не намерены жить там сами или сдавать квартиру, дом другим людям, вы сможете выгодно продать ее спустя несколько лет, так как цены в этом густонаселенном и стремительно развивающимся городе постоянно растут.

Но именно из-за этих цен далеко не каждый желающий гражданин нашей страны сможет приобрести квартиру или дом сразу же, за счет имеющихся у него финансовых средств. Большинству все же требуется ипотечное кредитование. В связи с этим и возникает вопрос, вынесенный нами в заголовок данной статьи: может ли россиянин получить ипотеку в США от местных банков?

Ответ – конечно, может. Ограничений по гражданству в этой области практически нет, вы можете получить ее достаточно просто, соблюдая простую процедуру оформления. Но нужно учитывать несколько факторов для того, чтобы это прошло для вас легко и безболезненно.

Как получить ипотеку?

Так как вы иностранный гражданин, то приготовьтесь к тому, что американские банки неохотно пойдут вам навстречу. Дело в том, что для них просто рискованно давать вам какие-либо кредиты, потому как привлечь вас к ответственности или взыскать неуплаченное будет сложнее, чем в случае с американцами. Поэтому процентная ставка для вас составит около 8-10%, что примерно в два раза выше, чем обычная годовая ставка для американца.

Также вам необходимо будет представить определенные документы. Обычно это информация о  вашей кредитной истории в России, а также уровне и источниках дохода. Но точный список документов назвать невозможно, так как американские банки к каждому клиенту походят индивидуально и могут затребовать какие-то особые бумаги. Мы можем только посоветовать не спорить, а выполнять все требования.

Также вы можете обратиться в российскую компанию, работающую на рынке недвижимости в США, чтобы он выступила вашим посредником при общении с банком, некоторые фирмы предоставляют подобные услуги или хотя бы могут подсказать, куда удобнее обратиться за кредитом, и какие документы потребуются.

Несмотря на то, что стоимость недвижимости в Майами относительно невысокая, например, в сравнении с Калифорнией, банки обычно требуют, чтобы у иностранного гражданина была начальная сумма в размере минимум 10-25% от цены жилья. Благодаря этому, они могут быть уверены в вашей платежеспособности, а также снижают для себя риски.

Это интересно:

Цена одежды на улицах Нью-Йорка... Во время Нью-Йоркской недели Моды журналисты решили выяснить, сколько стоит одежда на людях, просто гуляющих по городу. Местные жители рассказали о то...
Первые лица США 11 сентября 2001 года... Перед вами фотографии первых лиц США во время террористического акта 11 сентября 2001-го года. Здесь вы можете увидеть, как ведут себя люди в столь тя...
История Тода и Джастина Первиса... Братья Тод и Джастин Первис изучают мир, путешествуя. Врачи поставили им страшный диагноз, хороидермия. Что это такое? Из-за мутации гена CHM в хромос...
Туристическая виза в США Чтобы поехать в США, каждому гражданину России нужна виза. Генеральный консульства Соединенных Штатов Америки имеются в Москве, Санкт-Петербурге, Влад...
Вулканы «Три Сестры». Орегон (США)... Перед вами фото, сделанные в удивительном национальном парке Орегона. Тут расположено несколько вулканов. Вероятно, самым красивым является "тройной" ...
Фотожабы на Трампа Издание Politico сообщило, что Дональд Трамп, новый президент США, встретился с 25 руководителями ведущих СМИ и своей башне Трамп-тауэр. Он пожаловалс...

Добавить комментарий