Можно ли получить ипотеку в США гражданину РФ

Покупая недвижимость в Майами Бич, вы совершаете надежное инвестирование, которое может приносить вам прибыль достаточно долгий срок за счет сдачи этой квартиры в аренду. Даже если вы не намерены жить там сами или сдавать квартиру, дом другим людям, вы сможете выгодно продать ее спустя несколько лет, так как цены в этом густонаселенном и стремительно развивающимся городе постоянно растут.

Но именно из-за этих цен далеко не каждый желающий гражданин нашей страны сможет приобрести квартиру или дом сразу же, за счет имеющихся у него финансовых средств. Большинству все же требуется ипотечное кредитование. В связи с этим и возникает вопрос, вынесенный нами в заголовок данной статьи: может ли россиянин получить ипотеку в США от местных банков?

Ответ – конечно, может. Ограничений по гражданству в этой области практически нет, вы можете получить ее достаточно просто, соблюдая простую процедуру оформления. Но нужно учитывать несколько факторов для того, чтобы это прошло для вас легко и безболезненно.

Как получить ипотеку?

Так как вы иностранный гражданин, то приготовьтесь к тому, что американские банки неохотно пойдут вам навстречу. Дело в том, что для них просто рискованно давать вам какие-либо кредиты, потому как привлечь вас к ответственности или взыскать неуплаченное будет сложнее, чем в случае с американцами. Поэтому процентная ставка для вас составит около 8-10%, что примерно в два раза выше, чем обычная годовая ставка для американца.

Также вам необходимо будет представить определенные документы. Обычно это информация о  вашей кредитной истории в России, а также уровне и источниках дохода. Но точный список документов назвать невозможно, так как американские банки к каждому клиенту походят индивидуально и могут затребовать какие-то особые бумаги. Мы можем только посоветовать не спорить, а выполнять все требования.

Также вы можете обратиться в российскую компанию, работающую на рынке недвижимости в США, чтобы он выступила вашим посредником при общении с банком, некоторые фирмы предоставляют подобные услуги или хотя бы могут подсказать, куда удобнее обратиться за кредитом, и какие документы потребуются.

Несмотря на то, что стоимость недвижимости в Майами относительно невысокая, например, в сравнении с Калифорнией, банки обычно требуют, чтобы у иностранного гражданина была начальная сумма в размере минимум 10-25% от цены жилья. Благодаря этому, они могут быть уверены в вашей платежеспособности, а также снижают для себя риски.

Это интересно:

Туристическая виза в США Чтобы поехать в США, каждому гражданину России нужна виза. Генеральный консульства Соединенных Штатов Америки имеются в Москве, Санкт-Петербурге, Влад...
Парк Йосемити Парк Йосемити расположен в США (Калифорния). Когда-то на этих землях жили индейцев, которых жестоким образом отсюда выгнали... Официальное название эт...
Тур в Лос-Анджелес Тем, кому нравится Америка, знают, сколько возможностей таит в себе эта страна. Ведь здесь есть много интересного со времен, когда на этих землях жили...
Как выглядел беби-бум в США После завершения Второй мировой войны В США начался рост рождаемости. В период с 1945-го по 1955-ый количество детей, рожденных за год, увеличилось до...
Каньон Антилопы (США) Каньон Антилопы это скалы необычной формы с большими щелями, которые освещаются преломленным солнцем. Несколько столетий вода и ветер вытачивают здесь...
Города, которые могут исчезнуть в ближайшее время... Предлагаем вам ознакомится со списком городов, которые вполне могут исчезнуть уже в этом веке. Причем, с весьма высокой вероятностью. Такие города при...

Добавить комментарий