Покупая недвижимость в Майами Бич, вы совершаете надежное инвестирование, которое может приносить вам прибыль достаточно долгий срок за счет сдачи этой квартиры в аренду. Даже если вы не намерены жить там сами или сдавать квартиру, дом другим людям, вы сможете выгодно продать ее спустя несколько лет, так как цены в этом густонаселенном и стремительно развивающимся городе постоянно растут.

Но именно из-за этих цен далеко не каждый желающий гражданин нашей страны сможет приобрести квартиру или дом сразу же, за счет имеющихся у него финансовых средств. Большинству все же требуется ипотечное кредитование. В связи с этим и возникает вопрос, вынесенный нами в заголовок данной статьи: может ли россиянин получить ипотеку в США от местных банков?

Ответ – конечно, может. Ограничений по гражданству в этой области практически нет, вы можете получить ее достаточно просто, соблюдая простую процедуру оформления. Но нужно учитывать несколько факторов для того, чтобы это прошло для вас легко и безболезненно.

Как получить ипотеку?

Так как вы иностранный гражданин, то приготовьтесь к тому, что американские банки неохотно пойдут вам навстречу. Дело в том, что для них просто рискованно давать вам какие-либо кредиты, потому как привлечь вас к ответственности или взыскать неуплаченное будет сложнее, чем в случае с американцами. Поэтому процентная ставка для вас составит около 8-10%, что примерно в два раза выше, чем обычная годовая ставка для американца.

Также вам необходимо будет представить определенные документы. Обычно это информация о  вашей кредитной истории в России, а также уровне и источниках дохода. Но точный список документов назвать невозможно, так как американские банки к каждому клиенту походят индивидуально и могут затребовать какие-то особые бумаги. Мы можем только посоветовать не спорить, а выполнять все требования.

Также вы можете обратиться в российскую компанию, работающую на рынке недвижимости в США, чтобы он выступила вашим посредником при общении с банком, некоторые фирмы предоставляют подобные услуги или хотя бы могут подсказать, куда удобнее обратиться за кредитом, и какие документы потребуются.

Несмотря на то, что стоимость недвижимости в Майами относительно невысокая, например, в сравнении с Калифорнией, банки обычно требуют, чтобы у иностранного гражданина была начальная сумма в размере минимум 10-25% от цены жилья. Благодаря этому, они могут быть уверены в вашей платежеспособности, а также снижают для себя риски.

Это интересно:

Лучшие военные фото США Business Insider опубликовало 50 лучших военных фотографий США 2015 года. Мы выбрали некоторые из них, которые показались нам наиболее яркими! ...
Кладбище старых автомобилей в США... Ниже вы видите фото кладбища автомобилей. На табличке написано: "Самое старое в мире кладбище автомобилей, 80 лет". Находится оно недалеко от Атланты....
Самый большой в мире заброшенный вокзал... Самым большим в мире заброшенным вокзалом является Michigan Central Station. Когда-то это была самая высокая железнодорожная станция в мире. Однако в ...
Фото Дня: Закат в Нью-Йорке Сегодня в качестве фото дня у нас закат в Нью-Йорке с высоты! Также интересно: Нью-Йорк с небоскребов...
Как любят выдры Ниже фото маленькой выдры. Она спит на животе мамы. Ей всего 1 день. Она родилась в Аквариуме Монтерей Бей в Калифорнии, США. Её мама - дикая калифорн...
Бег Дерека Митчела 5 лет назад Дерек Митчел из Канзаса сходил к врачу. Тот сказал ему, что у него опухоль в гипофизе. Результатом стал постоянно увеличивающийся вес. В и...

Комментарии

Интересное

Яндекс.Метрика