Можно ли получить ипотеку в США гражданину РФ

Покупая недвижимость в Майами Бич, вы совершаете надежное инвестирование, которое может приносить вам прибыль достаточно долгий срок за счет сдачи этой квартиры в аренду. Даже если вы не намерены жить там сами или сдавать квартиру, дом другим людям, вы сможете выгодно продать ее спустя несколько лет, так как цены в этом густонаселенном и стремительно развивающимся городе постоянно растут.

Но именно из-за этих цен далеко не каждый желающий гражданин нашей страны сможет приобрести квартиру или дом сразу же, за счет имеющихся у него финансовых средств. Большинству все же требуется ипотечное кредитование. В связи с этим и возникает вопрос, вынесенный нами в заголовок данной статьи: может ли россиянин получить ипотеку в США от местных банков?

Ответ – конечно, может. Ограничений по гражданству в этой области практически нет, вы можете получить ее достаточно просто, соблюдая простую процедуру оформления. Но нужно учитывать несколько факторов для того, чтобы это прошло для вас легко и безболезненно.

Как получить ипотеку?

Так как вы иностранный гражданин, то приготовьтесь к тому, что американские банки неохотно пойдут вам навстречу. Дело в том, что для них просто рискованно давать вам какие-либо кредиты, потому как привлечь вас к ответственности или взыскать неуплаченное будет сложнее, чем в случае с американцами. Поэтому процентная ставка для вас составит около 8-10%, что примерно в два раза выше, чем обычная годовая ставка для американца.

Также вам необходимо будет представить определенные документы. Обычно это информация о  вашей кредитной истории в России, а также уровне и источниках дохода. Но точный список документов назвать невозможно, так как американские банки к каждому клиенту походят индивидуально и могут затребовать какие-то особые бумаги. Мы можем только посоветовать не спорить, а выполнять все требования.

Также вы можете обратиться в российскую компанию, работающую на рынке недвижимости в США, чтобы он выступила вашим посредником при общении с банком, некоторые фирмы предоставляют подобные услуги или хотя бы могут подсказать, куда удобнее обратиться за кредитом, и какие документы потребуются.

Несмотря на то, что стоимость недвижимости в Майами относительно невысокая, например, в сравнении с Калифорнией, банки обычно требуют, чтобы у иностранного гражданина была начальная сумма в размере минимум 10-25% от цены жилья. Благодаря этому, они могут быть уверены в вашей платежеспособности, а также снижают для себя риски.

Это интересно:

История Тода и Джастина Первиса... Братья Тод и Джастин Первис изучают мир, путешествуя. Врачи поставили им страшный диагноз, хороидермия. Что это такое? Из-за мутации гена CHM в хромос...
Предрассудки и стереотипы США в фото... Перед вами фотографии от Джоэла Пареса, известного фотографа-художника, который живет и работает в Далласе. Он сделал проект "Осуждающая Америка", в к...
Фотографии замерзшего Ниагарского водопада... Аномальные холода иногда добираются и до Канады. Причем, холод бывает настолько сильным, что замерзает даже самый крупный водопад на Земле, Ниагарский...
Странные вещи в США В США порой бывают очень странные вещи. Дома, одежда, товары. Давайте посмотрим? ...
Нью-Йорк 80-х годов Фотограф Джанет Делани из Калифорнии фотографировал Нью-Йорк в 1980-х годах. Делал он это на 2-х объективный зеркальный фотоаппарат. Согласитесь, кадр...
Нью-Йорк с небоскребов Давайте посмотрим, как выглядит Нью-Йорк с небоскребов! CIF

Добавить комментарий